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山東財經網 - 山東 - 《環渤海經濟區樓市報告》發布 山東住宅投資總量居首
《環渤海經濟區樓市報告》發布 山東住宅投資總量居首
加入時間:2019-10-11 16:36:05  來源:山東商報

 58同城發布《環渤海經濟區樓市報告》 我省住宅投資總量居首

  商報濟南消息(記者 黃壽賡)近日,58同城、安居客發布《環渤海經濟區樓市報告》,《報告》顯示,我省住宅投資總量在環渤海地區中居于首位,房企多集中在二線城市購地。

  據了解,環渤海地區中山東的房地產住宅投資總量最高,截至2019年7月,山東房地產住宅投資累計值已達3700億元。但從投資增速來看,進入2019年后北京住宅投資增量最高,其次為天津,山東位居第三。

  商品住宅施工面積方面,山東與其他省市相比大幅領先,2019年7月累計值接近50000萬平方米,但天津增速最快,2019年7月住宅施工面積累計增長22.9%。

  從商品住宅新開工面積來看,山東也處于領先狀態。58安居客房產研究院數據顯示,截至2019年7月山東新開工面積累計值超過10000萬平方米,同比增速相對保持穩定。北京在2-4月同比出現大幅上漲,到六七月份回落。

  此外,《報告》指出,盡管北京經濟發展有明顯優勢,但較為嚴苛的調控政策對房企投資有一定影響,更多房企選擇集中天津、濰坊、青島等二線城市購地。2019年上半年,天津以800萬平方米的住宅用地成交面積位居首位,濰坊、青島住宅用地成交面積均超過550萬平方米。

  在新房市場方面,2019年1-7月,環渤海經濟區整體新房找房熱度呈現“先升后降”趨勢,三四月份找房熱度達到頂點,5月份后趨于平穩。區域內熱點城市也呈現相同趨勢。

  從城市排名來看,京津及三省省會城市購房熱度更為集中,沈陽2019年1-7月新房找房熱度同比漲幅超三成,青島4-6月份的找房熱度一度超過天津位居第三位。




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